Оповещение о начале общественных обсуждений

по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ЗелАО, Силино, 3-й Западный пр., вл. 17, стр. 1, 2, 4, 5, 6 (кад. № 77:10:0003004:11).

 

Общественные обсуждения по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ЗелАО, Силино, 3-й Западный пр., влд. 17, стр. 1, 2, 4, 5, 6 (кад. № 77:10:0003004:11) (далее – проект) проводятся в порядке, определенном Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы» и Порядком организации и проведения общественных обсуждений при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. № 448-ПП.

Организатором общественных обсуждений является Городская комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы.

Общественные обсуждения по проекту проводятся в границах территории района Силино.

Участниками общественных обсуждений по проекту являются:

1) граждане, имеющие место жительства на территории, в границах которой проводятся общественные обсуждения;

2) граждане, имеющие место работы на территории, в границах которой проводятся общественные обсуждения;

3) правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории, в границах которой проводятся общественные обсуждения;

4) депутаты представительных органов муниципальных образований, на территории которых проводятся общественные обсуждения;

5) депутаты Московской городской Думы.

 

К проекту подготовлены следующие информационные материалы: 3D-визуализации.

Проект и информационные материалы к нему размещены на сайте проекта «Активный гражданин» в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в разделе проекта «Общественные обсуждения» http://ag.mos.ru (далее – официальный сайт).

Общий срок проведения общественных обсуждений по проекту составляет не более одного месяца.

Экспозиция проекта будет открыта 20 января 2021 г. на официальном сайте и проводится с 8:00 20 января 2021 г. по 23:59 26 января 2021 г.

В течение всего периода проведения экспозиции проекта участники общественных обсуждений, прошедшие идентификацию в соответствии с частью 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Порядком организации и проведения общественных обсуждений при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. № 448-ПП, имеют право внести предложения и замечания, касающиеся данного проекта, путем заполнения формы на официальном сайте.

 

Пояснительная записка 

к проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ЗелАО, Силино, 3-й Западный пр., вл. 17, стр. 1, 2, 4, 5, 6 (кад. № 77:10:0003004:11).

Для территориальной зоны № 19411388 установить градостроительный регламент:

Основные виды разрешенного использования:

4.7 – гостиничное обслуживание.

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них.

4.9 – служебные гаражи.

Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо.

Предельные параметры:

- плотность застройки (тыс. кв.  м/га) – 25;

- предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 50;

- максимальный процент застройки – не установлен.

Иные показатели:

- суммарная поэтажная площадь объектов в габаритах наружных стен – 29 980 кв. м, в том числе гостиница – 23 380 кв. м;

- этажность – 4-10-14 этажей