24 сентября 2020
 
Кадастровая палата по Москве разъясняет основные изменения жилищного законодательства, регулирующие переустройство и перепланировку помещений
фото: https://pixabay.com
19.02.2019

Кадастровая палата по Москве разъясняет основные изменения жилищного законодательства, регулирующие переустройство и перепланировку помещений

8 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 27.12.2018 № 558-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации в части упорядочивания норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме» (далее – Закон), согласно которому требования жилищного законодательства к организации проведения переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) применяются как в отношении жилых, так и нежилых помещений. 

Согласно вступившим в силу изменениям в статьях Жилищного кодекса Российской Федерации, касающихся проведения перепланировок и переустройства в многоквартирных домах, термин «жилые помещения» заменяется на «помещения в многоквартирном доме». Таким образом, устанавливается единый порядок организации проведения переустройства, перепланировки как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме: виды переустройства и перепланировки, основания проведения, порядок согласования с органами местного самоуправления, завершения этих работ, последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки и другое. 

Кроме того, дополняются полномочия органов государственного жилищного надзора вопросами предупреждения, выявления и пресечения нарушений при перепланировке (или) переустройстве помещений в многоквартирном доме. 

С 08.01.2019 к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД отнесено принятие решений: 
- о переустройстве и перепланировке помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме,  
- об определении лиц, уполномоченных от имени собственников на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в МКД.  

Введено требование о необходимости представления в орган местного самоуправления, осуществляющий согласование проведения переустройства или перепланировки, протокола общего собрания собственников помещений в МКД о согласии всех собственников на проведение переустройства и (или) перепланировки, если такие работы невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в доме. 

Кроме того, орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля наделяется полномочием по проведению внеплановой проверки при поступлении информации о фактах нарушения требований к порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме. 

Корректируется норма о праве должностных лиц надзорных органов беспрепятственно по предъявлению служебного удостоверения и копии приказа данного органа о назначении проверки посещать помещения в многоквартирном доме и проводить его обследование. Теперь для этого требуется согласие не только собственников обследуемых помещений, но и нанимателей.  

Принятие данного Закона позволило закрепить ответственность лиц за самовольное осуществление переустройства и перепланировки любого (в том числе нежилого) помещения в МКД.

  Версия для печати

  К списку материалов  

Вам также может быть интересно:

• Депутат МГД Самышина: Синхронизация гаджетов с ЭМК позволяет эффективнее следить за здоровьем

• Стенд Москвы на ЦИПР-2020 посвятили разработкам в области искусственного интеллекта – Сергунина

• Я шагаю по паркам: в Москве запустили квест-путешествие по 15 живописным местам столицы

• Депутат Мосгордумы Татьяна Батышева дала советы по рациону детей в осенний период

• Депутат МГД Картавцева: Москвичи проявляют социальную ответственность, сдавая ПЦР-тесты по своей инициативе

• Туристические предложения еще от трех регионов появились на Russpass

• Депутат МГД Николаева: Главным принципом редевелопмента промзон остаётся приоритет частных инвестиций

• Депутат МГД Мария Киселёва: Велопоездка из Москвы в Петербург может создать новый вид туризма

• Депутат Мосгордумы Андрей Титов отметил удобство нового сервиса факторинга на базе МИК

• В Мосгордуме отметили рост вакцинации от гриппа среди москвичей по сравнению с прошлым годом

Популярное в соцсетях


Фейсбук
Твиттер
В контакте

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ НОВОСТИ

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ СТАТЬИ