Депутат Мосгордумы: Закон о праве арендаторов досрочно расторгать договор упростит разрешение споров

Закон от 22 мая 2020 года дающий арендатору право в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды без возмещения убытков, позволит упростить решение конфликтов между съемщиком и владельцем объекта. Этой мыслью поделился депутат столичного парламента Валерий Головченко с корреспондентами Агентства городских новостей «Москва».

«Да, закон предусматривает определенные послабления для арендаторов, но в то же время он отслеживает интересы арендодателей. Что было бы, если бы его (закона) не было? Так бы люди в суде отстаивали свои права. Да, хорошо, что он временный. Когда все нормализуется, мы должны обратно вернуться к нормальной жизни», - подчеркнул парламентарий Головченко. Кроме того, он добавил, что гасить конфликт между съемщиками объектов и их владельцами станет гораздо проще.

Депутат считает, что ковидная пандемия проверяет отношения между арендаторами и арендодателями. Этим двум субъектам имущественного права эпидемия бросила серьезный вызов. Но, как сказал Головченко, он знает массу примеров, когда владельцы входили в положение арендаторов и предлагали им в период пандемии оплачивать лишь коммунальные платежи. Или наоборот – арендаторы предлагали договориться о рассрочках, каникулах и т.д.

«И люди находили общий язык. Но когда одна из сторон пытается манипулировать другой под вывеской того, что сейчас коронавирус, сейчас форс-мажор и так далее, я считаю это неправильным», - сказал Валерий Головченко.

Напомним, Совет Федерации принял закон, позволяющий арендаторам без согласия арендодателя расторгать договор до 1 октября 2020 года.

Теги: закон, арендаторы, договор аренды, недвижимость, законопроект, Москва